Andamio colgante (góndola): lo que cambia en el contrato de renta
Basada en NOM-009-STPS-2011, caps. 5 y 10; Código Civil Federal, arts. 2425 y 2442 · Revisada en octubre de 2026
Cambian tres cosas frente al andamio tubular. La primera es que el equipo se cuelga de una estructura ajena —la losa, el pretil o la azotea de un edificio que no es del arrendador ni, muchas veces, del cliente—, así que el contrato tiene que decir quién revisa ese punto y con qué documento. La segunda es que el motor, los cables y los dispositivos de seguridad entran con fecha de revisión y con el registro que la NOM-009-STPS-2011 obliga a conservar un año. Y la tercera es que las obligaciones de la norma son del patrón de quien sube, no de quien renta, pero el manual en español y las instrucciones del fabricante los tiene el que renta.
La llamada llega igual que la de un andamio tubular: «necesito equipo para la fachada de un edificio de ocho pisos, tres semanas». Pero lo que sale del patio no es un juego de marcos y crucetas, es una góndola con dos malacates, cables de suspensión, cables de seguridad y vigas de contrapeso. Y el contrato que se firma para eso no puede ser el mismo, porque lo que se pone en riesgo tampoco lo es.
El contrato de renta de andamio tubular está desarmado en contrato de renta de andamios y quién lo arma y quién firma, en andamio rentado: quién lo arma. Esta pieza es sobre los renglones que el colgante agrega.
El equipo se cuelga de una estructura que no es de ninguno de los dos
Es la diferencia de fondo. Un andamio tubular se para en el piso y el piso es de la obra. Un andamio colgante se sostiene de una viga de suspensión con contrapesos sobre la azotea, o de ganchos anclados a la losa, y esa azotea casi nunca es del contratista que renta: es del condominio, del dueño del edificio o del administrador de la plaza. Tres partes y un solo punto de falla.
La NOM-009-STPS-2011, Condiciones de seguridad para realizar trabajos en altura, publicada en el Diario Oficial el 6 de mayo de 2011, dedica su capítulo 10 a los andamios suspendidos y pide, entre otras cosas, evitar que la ubicación y los puntos de anclaje del andamio suspendido constituyan un factor de riesgo y sujetar los cables de suspensión y de seguridad a un soporte específico para el tipo y el peso del equipo, incluida su capacidad máxima de carga. La norma no dice quién de las tres partes lo revisa. Eso lo decide el contrato.
El permiso de la azotea es un documento, no una llamada
En la práctica, el acceso a la azotea se pide por teléfono al administrador y se resuelve con un «sí, suban». Eso sirve para entrar y no sirve para nada más. Conviene que exista un escrito corto, firmado por quien administra el inmueble, que diga tres cosas: que autoriza el uso de la azotea para instalar el equipo, en qué fechas, y que los puntos de anclaje o la zona de contrapesos que se van a usar son los que se le mostraron. Cuando el edificio es propiedad de un tercero y el inquilino es el que contrata la obra, el mecanismo de la autorización por escrito del propietario es el mismo que para cualquier obra en un inmueble arrendado: está en mi inquilino del local quiere hacer obra.
La rentadora no tiene por qué pedir ese permiso, pero sí le conviene exigirlo antes de descargar, porque sin él el equipo ya está arriba y la discusión empieza con la góndola colgando. Es el mismo criterio del vecino que presta su terreno durante la obra: un papel de una cuartilla, firmado antes.
Las obligaciones de la norma son del patrón, no del que renta
Esto conviene tenerlo claro antes de negociar, porque es lo que más se confunde. El capítulo 5 de la NOM-009-STPS-2011 reparte obligaciones al patrón: contar con un análisis de las condiciones del área antes de los trabajos, disponer de los instructivos y manuales de instalación, operación y mantenimiento redactados en español y elaborados con base en las instrucciones del fabricante, dar autorización por escrito a los trabajadores que suban, aplicar un programa de revisión y mantenimiento, llevar los registros de esas revisiones y conservarlos al menos un año, practicar exámenes médicos y tener un plan de atención a emergencias.
El patrón de quien sube a la góndola es el contratista, no la rentadora. Pero hay un renglón que la rentadora sí tiene en las manos y que el contratista no puede cumplir sin ella: el manual en español basado en las instrucciones del fabricante. Si el equipo sale del patio sin él, el cliente queda incompleto ante la norma el primer día. Por eso el manual conviene que viaje con el equipo y que el acta de entrega diga que se entregó, con su número de serie. El mismo problema con maquinaria y la NOM-006 está en NOM-006-STPS-2023: qué cambió para quien renta.
Y hay un detalle que importa cuando el contratista subcontrata: el numeral 5.14 obliga al patrón a supervisar que los contratistas cumplan con la norma cuando conviene los servicios de terceros para realizar trabajos en altura. Si tu cliente a su vez manda a otra cuadrilla, esa obligación sigue siendo suya.
| Renglón | Andamio tubular | Andamio colgante (góndola) |
|---|---|---|
| Dónde se apoya | En el piso de la obra | En una estructura ajena: losa, pretil o azotea |
| Documento del tercero | Ninguno, normalmente | Autorización escrita de quien administra el inmueble |
| Qué se cuenta en el acta | Marcos, crucetas, tablones, rodapiés | Malacates y serie, cables de suspensión y de seguridad, contrapesos, arnés |
| Consumible que decide la seguridad | Tornillería y tablones | El cable: 12 alambres rotos al azar en un mismo cable ya obliga a reemplazarlo |
| Documento que la norma obliga a guardar | Registros de revisión del equipo | Los mismos, por al menos un año, y la autorización por escrito de cada trabajador |
| Quién responde del punto de apoyo | La obra | Se pacta: nadie lo resuelve la norma por ti |
Los contrapesos, los cables y los motores: lo que el acta de entrega tiene que nombrar
En el andamio tubular el acta de entrega cuenta piezas. En el colgante cuenta piezas y estados, porque tres de los componentes se gastan y su desgaste es el que decide si alguien se cae. El artículo 2442 del Código Civil Federal es el que hace valer ese conteo: si el arrendatario recibió la cosa con expresa descripción de las partes de que se compone, debe devolverla tal como la recibió, salvo lo que haya perecido o se haya menoscabado por el tiempo o por causa inevitable. Cómo se arma un acta así, con fotos, está en acta de entrega del equipo con fotos, y su plantilla, en acta de entrega y devolución de equipo.
- Los malacates, por número de serie y capacidad nominal, con su fecha de última revisión. La norma pide usar malacates motorizados en trabajos con desplazamientos mayores de 40 m de altura.
- Los cables de suspensión y de seguridad, por longitud y diámetro, con la fecha en que se revisaron. El manual de mantenimiento del malacate debe prever cuándo se reemplaza el cable: doce alambres rotos de manera aleatoria en un mismo cable, desgaste de los alambres exteriores en más de un tercio del diámetro original, daño por calor, quemaduras por flama o corrosión, y la formación de ondas o torsión no balanceada.
- Los contrapesos, por pieza y por masa. La norma pide piezas sólidas y prohíbe materiales granulados o líquidos, y pide un factor de seguridad mínimo de 4 respecto a la suma de la capacidad nominal de todos los malacates.
- La plataforma o hamaca, con sus barandales de al menos 90 cm y sus rodapiés de al menos 9 cm sin abertura mayor a 2.5 cm.
- El equipo de protección personal que viaje con el equipo, si lo incluye la renta, y el sistema de protección contra caídas, que la norma pide situado por encima e independiente del andamio.
La cláusula que casi nadie escribe: la alteración del equipo
El numeral 10.3 pone una condición dura al mantenimiento: cualquier alteración al andamio suspendido en su diseño original, instalación, operación o mantenimiento que pueda afectar la seguridad en su uso queda condicionada al aval por escrito del fabricante y a la autorización del patrón. Para una rentadora eso se traduce en una prohibición contractual clara: el cliente no modifica el equipo, no cambia cables por otros que consiguió, no suelda nada y no sustituye contrapesos por costales. Si lo hace, el equipo deja de cumplir y la rentadora se queda con un activo que no puede volver a rentar.
Esa prohibición es la hermana de la del uso no conforme: el 2425 del Código Civil Federal obliga al arrendatario a servirse de la cosa sólo para el uso convenido y a responder de los perjuicios que sufra por su culpa o negligencia, incluida la de sus trabajadores. Cuando aparece el daño, lo que se cobra y cómo se documenta está en el equipo rentado regresó dañado y el anexo que decide cuánto cobras.
Si tu gente arma, ya no es sólo renta
En góndola la tentación es mayor que en tubular, porque el armado es delicado y el cliente lo pide. Pero el día que tu cuadrilla instala la viga de suspensión y pone los contrapesos, estás ejecutando un trabajo en altura y entras al capítulo 5 de la norma como patrón de tu propia gente. Conviene que el contrato lo separe en dos renglones con precio distinto, y que diga quién de los dos autoriza por escrito a sus trabajadores, como pide el numeral 5.3.
- 1Renta seca: sale el equipo con su manual y su acta. El patrón de quien sube es el cliente y el análisis de condiciones del área es suyo.
- 2Renta con instalación: tu gente instala y desinstala. Ahí tú eres patrón de tu cuadrilla, y el acta de entrega se firma al terminar la instalación, no al descargar.
- 3Renta con operación: tu gente opera la góndola. Es el caso más parecido a la renta de maquinaria con operador, y ahí el contrato ya es mixto.
- 4Renta con capacitación: entregas el equipo y capacitas a la cuadrilla del cliente. Lo que se firma de una capacitación y qué prueba está en la constancia DC-3.
El clima detiene el trabajo, no el contrato
El numeral 5.6 obliga al patrón a evitar o interrumpir las actividades en altura cuando se detecten condiciones inseguras o cuando existan condiciones climáticas que pongan en riesgo a los trabajadores. En una fachada eso pasa seguido: viento y no se sube. Para la rentadora la pregunta es la de siempre, y conviene contestarla en el contrato antes de que llegue: la renta corre por el periodo pactado aunque el equipo esté arriba sin usarse, o se pacta una tarifa de equipo parado. El caso de la lluvia en maquinaria está desarmado en maquinaria parada por lluvia y aplica igual aquí.
Cómo se firma todo esto el mismo día, desde la azotea
Son cuatro documentos y ninguno aguanta esperar: la autorización del inmueble, el contrato de renta, el pagaré de garantía por el valor de reposición del equipo y el acta de entrega con el conteo y las fechas de revisión. Los cuatro salen como documento a firma por WhatsApp o por correo; el administrador del edificio y el superintendente los abren en su celular, firman sin crear cuenta ni instalar nada, y queda el acuse con hora, IP, dispositivo y huella SHA-256 del archivo. Cualquiera lo comprueba en /verificar sin cuenta, y qué trae ese acuse está en qué es un acuse de auditoría.
Mandar contrato y pagaré en el mismo envío está en pagaré y contrato de renta en el mismo envío, y cómo se consigue que firmen antes de que el equipo salga del patio, en rento andamios: cómo hago que firmen antes. Si la obra está donde no hay señal, el camino está en firmar la entrega del equipo en una obra sin señal. El camino completo está en cómo funciona, las dudas de validez en el FAQ legal, y el plan gratis son diez documentos sin tarjeta desde tu cuenta.
De dónde salen las citas
- Código Civil Federal, en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados.
Preguntas frecuentes
¿Quién es responsable de los anclajes de un andamio colgante: el que lo renta o el que lo usa?
La NOM-009-STPS-2011 pone las obligaciones de los trabajos en altura en el patrón de quien sube, que normalmente es el contratista, e incluye evitar que la ubicación y los puntos de anclaje constituyan un factor de riesgo y sujetar los cables a un soporte específico para el tipo y el peso del equipo. La norma no reparte esa revisión entre arrendador y arrendatario, así que conviene que el contrato lo diga con nombre y apellido: quién revisa el punto de apoyo, con qué documento y antes de qué fecha.
¿Necesito permiso del dueño del edificio para instalar la góndola en la azotea?
En la práctica sí, y conviene que sea por escrito aunque nadie lo pida. La azotea casi nunca es del contratista que renta el equipo: es del propietario, del condominio o del administrador. Un escrito de una cuartilla firmado por quien administra el inmueble, que autorice el uso de la azotea, las fechas y los puntos de anclaje que se mostraron, es el documento que evita que la discusión empiece con el equipo colgado.
¿La rentadora tiene que entregar el manual del equipo?
El numeral 5.2 de la NOM-009-STPS-2011 obliga al patrón a disponer de los instructivos, manuales o procedimientos de instalación, operación y mantenimiento redactados en español y elaborados con base en las instrucciones del fabricante. El patrón es el cliente, pero el que tiene el manual del fabricante es la rentadora, así que sin él el cliente queda incompleto el primer día. Conviene que el manual viaje con el equipo y que el acta de entrega diga que se entregó, con el número de serie.
¿Cuándo hay que cambiar el cable de un malacate?
El numeral 10.3 pide que el manual de mantenimiento de los malacates prevea las instrucciones para reemplazar el cable cuando se presenten condiciones que lo hagan inseguro, y enumera cuatro: doce alambres rotos de manera aleatoria en un mismo cable, desgaste de los alambres individuales exteriores en más de un tercio del diámetro original, evidencia de daño por calor, desgaste, quemaduras por flama o corrosión, y la formación de ondas o de una torsión no balanceada del cable. Las cuatro se pueden anotar en el acta de regreso.
¿Se pueden usar costales de arena como contrapeso?
No. El numeral 10.1 pide utilizar contrapesos de piezas sólidas y no de materiales granulados o líquidos, y determinar la masa del contrapeso con un factor de seguridad mínimo de 4 respecto a la suma de la capacidad nominal de todos los malacates del andamio suspendido. Por eso conviene que el contrato de renta prohíba sustituir los contrapesos que salieron del patio y que el acta los cuente por pieza y por masa.
Mi cliente le cambió una pieza al equipo. ¿Puedo cobrársela?
Conviene mirar dos cosas. El numeral 10.3 condiciona cualquier alteración del andamio suspendido que pueda afectar la seguridad en su uso al aval por escrito del fabricante y a la autorización del patrón, así que una pieza cambiada por su cuenta deja el equipo fuera de norma. Y el artículo 2425 del Código Civil Federal obliga al arrendatario a servirse de la cosa sólo para el uso convenido y a responder de los perjuicios que sufra por su culpa o negligencia, incluida la de sus trabajadores. Lo que decide cuánto se cobra es el anexo de precios de reposición y el acta de entrega que describió el equipo pieza por pieza.