Agregar piezas de andamio a mitad de la obra: el anexo que se firma
Basada en Código Civil Federal, arts. 2398, 2412, 2425, 2442 y 2443 · Revisada en octubre de 2026
No se rehace el contrato: se firma un anexo de ampliación que remite al contrato vigente y agrega sólo las piezas nuevas, cada una con su cantidad y su fecha de entrega. Esa remesa lleva su propia acta de entrega, con su inventario y sus fotos, porque el artículo 2442 del Código Civil Federal obliga a devolver tal como se recibió sólo cuando hubo descripción expresa de lo que se entregó. Y la renta de cada pieza corre desde el día en que esa pieza llegó a la obra, no desde el inicio del contrato. Rehacer el documento desde cero borra la fecha de la primera entrega, que es la que sostiene lo que ya se cobró.
El contrato salió el lunes con cuarenta marcos y ochenta crucetas. El jueves el residente llama: necesita veinte marcos más y dos tramos de viga, para hoy. En el patio la decisión se toma en un minuto y casi siempre igual: se manda el equipo y se arregla el papel luego. Dos semanas después, cuando hay que cobrar o cuando falta una pieza, el papel no distingue qué llegó el lunes y qué llegó el jueves.
En los contratos de andamio y cimbra que viven en la base de la plataforma, la mediana es de cuatro tipos de pieza por contrato y el contrato más surtido llega a veinte, con plazos de quince a cuarenta y cinco días. Un contrato con esa mezcla y ese plazo casi nunca se entrega una sola vez. La segunda entrega es la regla, no la excepción, y conviene tener resuelto cómo se documenta antes de que la pidan.
Por qué rehacer el contrato es la salida que sale caro
La tentación es obvia: ya está el formato, se le cambian las cantidades, se vuelve a mandar y queda un solo documento limpio. El problema es que un contrato nuevo trae fecha nueva, y con la fecha nueva se va la prueba de cuándo empezó a correr la renta de lo primero que se entregó.
La fecha de entrega es la que cobra
El artículo 2398 del Código Civil Federal define el arrendamiento como conceder el uso o goce temporal de una cosa a cambio de un precio cierto, y la fracción I del 2412 obliga al arrendador a entregar la cosa en estado de servir para el uso convenido. El día en que entregas es el día en que empieza el uso y, por lo tanto, el día en que empieza a devengarse la renta de esa pieza. Si el documento dice que todo se entregó el jueves, los tres días de los cuarenta marcos que salieron el lunes no tienen papel que los respalde.
Y el inventario de la primera entrega queda sin dueño
El 2442 dice que si el arrendatario recibió la cosa con expresa descripción de las partes de que se compone, debe devolverla tal como la recibió, salvo lo perecido o menoscabado por el tiempo o por causa inevitable. El 2443 es el otro lado de la misma moneda: quien recibió sin esa descripción expresa se presume que la recibió en buen estado, salvo prueba en contrario. Un contrato rehecho el jueves, con un solo inventario, deja sin descripción expresa a lo que se entregó el lunes. Cómo se arma ese inventario con fotos está en acta de entrega del equipo con fotos.
Lo que sí funciona: un anexo que no toca el contrato
El contrato original se queda como está. Lo que se firma es un anexo de ampliación, corto, que cita el contrato por su fecha y su folio y agrega sólo lo nuevo. Son cuatro papeles en total, y los cuatro salen del patio en el mismo envío.
El anexo: qué renglones lleva
- 1La referencia al contrato vigente, con su fecha y su número, y la frase de que todo lo no modificado sigue igual. Eso evita que el anexo se lea como un contrato nuevo.
- 2La tabla de piezas nuevas, con descripción, cantidad y fecha de entrega de cada renglón. Si dos renglones salen en días distintos, van dos fechas.
- 3La renta de lo nuevo, con su cuota por pieza o por renglón, y la mención expresa de que se devenga desde la fecha de entrega de esa pieza.
- 4La fecha de devolución, que puede ser la misma del contrato original o posterior. Si es posterior, el anexo también mueve la vigencia de lo primero o lo dice expresamente.
El acta de esa remesa, aparte
El acta es lo que hace valer el 2442. La de la segunda entrega es independiente de la primera: su propio inventario, su propio estado y sus propias fotos, firmada por quien recibió en la obra. Si en la obra no hay nadie con facultades, la discusión es otra y está en el chofer de la constructora viene por la máquina y en dejar el equipo en la obra sin que nadie lo reciba. La plantilla del formato es acta de entrega y devolución de equipo.
| Lo que cambia | Si rehaces el contrato | Si firmas un anexo |
|---|---|---|
| Fecha de entrega de la primera remesa | Se pierde: queda la del documento nuevo | Se conserva en el contrato original |
| Renta ya devengada de lo entregado antes | Sin papel que la sostenga | Devengada desde su propia fecha |
| Descripción expresa del 2442 | Un solo inventario, el del día del cambio | Un inventario por remesa |
| Pagaré de garantía | Hay que reponer el anterior y pedir uno nuevo | Se amplía o se agrega otro, sin devolver el primero |
| Firmas que hay que juntar otra vez | Todas, incluidas las de lo que ya estaba firmado | Sólo las del anexo y su acta |
La renta por pieza, escrita de modo que no se discuta
La fracción I del 2425 obliga al arrendatario a satisfacer la renta en la forma y tiempo convenidos, y el único modo de que «la forma y el tiempo» se puedan calcular es que el papel diga desde cuándo corre cada pieza. En la práctica se escribe en dos renglones: la cuota diaria o semanal por renglón de pieza, y la frase de que la renta de cada pieza se devenga desde la fecha de su entrega y hasta el día de su devolución, aunque unas y otras se entreguen y se devuelvan en días distintos.
Las devoluciones parciales son el mismo problema al revés
Lo que se agrega por partes casi siempre regresa por partes. La obra desarma el nivel de arriba, devuelve veinte marcos y se queda con el resto un mes más. Si el contrato cobra por bloque, cobra de más; si no dice nada, el cliente va a calcular por su cuenta. La salida es el acta parcial: cada devolución con su fecha, su cantidad y su estado, y la renta de esa pieza cerrándose ahí. Está desarrollado en el equipo rentado regresó dañado y en cuánto vencimiento ponerle a una liga de firma para el caso en que la liga de la devolución se manda y nadie la abre.
El pagaré de garantía cuando el equipo en obra crece
Aquí está el renglón que más se olvida. El pagaré que se firmó el lunes cubría cuarenta marcos. El jueves hay sesenta marcos y dos vigas en la obra, y el documento de garantía se quedó midiendo la mitad del riesgo. Lo que no conviene es cancelar el primero y pedir uno nuevo por el total: mientras el cliente firma el nuevo, no tienes ninguno. Lo que funciona es un segundo pagaré por el valor de lo que se agregó, con la misma fecha del anexo.
Cuánto pedir y cómo se calcula está en cuánto pido de garantía y en pagaré de garantía en renta de equipo; qué se puede y qué no se puede esperar de ese documento está explicado en esa misma pieza, con el detalle que conviene tener presente: firmar un pagaré con una liga no lo vuelve un título ejecutivo, y por eso en el patio se sigue firmando en tinta; y cuándo se regresa, en cuándo se regresa el pagaré de garantía. La plantilla es pagaré de garantía para renta de equipo, y mandarlo junto con el contrato está explicado en pagaré y contrato de renta en el mismo envío.
El flete de la segunda entrega es un renglón, no un favor
Una segunda entrega es un viaje más, y el viaje tiene costo. Si el contrato original cobró un flete y el anexo no dice nada, el cliente va a asumir que el segundo viaje viene incluido. El anexo lo resuelve en una línea, con el mismo criterio que el contrato: quién paga la ida y quién la vuelta, y qué pasa si la obra no está lista cuando llega el camión. El mecanismo completo está en quién paga el flete del equipo rentado.
Y si la obra pide la pieza para el mismo día
Es el caso normal, y es donde se decide si el papel existe o no. La diferencia entre un anexo firmado y un «luego lo arreglamos» es de minutos cuando el anexo sale del patio como liga. El chofer no espera firmas en papel y el residente firma desde su celular mientras se baja el equipo. Cómo se trabaja sin oficina está en firmar contratos de renta sin oficina, y qué hacer cuando en la obra no hay señal, en firmar la entrega del equipo en una obra sin señal.
Lo que no es un anexo de ampliación
- No es una orden de cambio de obra. Esa es otra figura, del contrato de obra, y está en orden de cambio en obra. Aquí no cambia el alcance de un trabajo: cambia la cantidad de cosas rentadas.
- No es un contrato nuevo con el mismo cliente. Si lo que entra es otra obra, en otro domicilio y con otro responsable, conviene contrato aparte; el criterio está en el mismo cliente con varias obras.
- No es un subarriendo. Si las piezas nuevas las va a usar otra empresa en la misma obra, lo que hay que mirar es el cliente subarrienda el equipo.
- No sustituye el reglamento de uso. Las reglas de uso del equipo se firmaron una vez y siguen valiendo: reglamento de uso del equipo rentado.
Cómo se firma sin que nadie baje de la obra
El anexo, su acta y el pagaré adicional salen en un solo envío por WhatsApp o por correo, y el residente firma desde el celular sin crear cuenta ni instalar nada. La plataforma guarda hora, IP, dispositivo y la huella SHA-256 del archivo, y cualquiera lo comprueba en /verificar sin cuenta. La plantilla base del contrato es contrato de renta de andamios, y para cimbra, contrato de renta de cimbra.
El camino completo está en cómo funciona y las dudas de validez, en el FAQ legal. El plan gratis son diez documentos sin tarjeta desde tu cuenta. Cómo se arma el primer envío, con contrato y pagaré antes de que el equipo salga, está en rento andamios: cómo hago que firmen antes de llevarse el equipo.
De dónde salen las citas
- Código Civil Federal, en el texto vigente que publica la Cámara de Diputados.
Preguntas frecuentes
Mi cliente pide más andamio a mitad de la obra, ¿tengo que rehacer el contrato?
No conviene. Un contrato nuevo trae fecha nueva y con ella se pierde la prueba de cuándo empezó a correr la renta de lo que ya habías entregado. Lo que funciona es un anexo de ampliación que cite el contrato vigente por su fecha y su folio, agregue sólo las piezas nuevas con su cantidad y su fecha de entrega, y deje expresamente igual todo lo demás.
¿Desde cuándo se cobra la renta de las piezas que entregué después?
Desde el día en que cada pieza llegó a la obra. El artículo 2398 del Código Civil Federal define el arrendamiento como conceder el uso o goce temporal de una cosa por un precio cierto, y la fracción I del 2425 obliga al arrendatario a pagar la renta en la forma y tiempo convenidos. Para que eso se pueda calcular, el anexo tiene que decir la fecha de entrega de cada renglón y que la renta de esa pieza se devenga desde ahí.
¿La segunda entrega necesita su propia acta?
Sí, y es lo que más se olvida. El artículo 2442 obliga a devolver la cosa tal como se recibió sólo cuando hubo expresa descripción de las partes de que se compone; el 2443 presume que quien recibió sin esa descripción la recibió en buen estado, salvo prueba en contrario. Una remesa sin acta propia se queda sin descripción expresa, y ahí el inventario de la primera entrega no sirve de nada.
¿Hay que cambiar el pagaré de garantía cuando crece el equipo en obra?
Hay que cubrir la diferencia, y lo más seguro es un segundo pagaré por el valor de lo que se agregó, con la misma fecha del anexo. Cancelar el primero para pedir uno nuevo por el total deja un hueco: mientras el cliente firma el nuevo, no tienes ninguno en la mano.
¿Y si devuelven una parte del andamio y se quedan con el resto?
Se firma un acta parcial de devolución con su fecha, su cantidad y el estado de lo que regresó, y la renta de esas piezas se cierra ese día. Las que se quedan siguen devengando hasta su propia fecha de devolución. Cobrar por bloque cuando el equipo regresa por partes es la discusión más común al final de una obra.
¿El anexo se puede firmar electrónicamente?
Sí. El artículo 1834 bis del Código Civil Federal tiene por cumplida la forma escrita cuando se usan medios electrónicos, siempre que la información se mantenga íntegra y sea atribuible a quien se obliga y accesible para su ulterior consulta. El anexo, su acta y el pagaré adicional salen en un solo envío y se firman desde el celular en la obra.